Na wynajem – nowoczesna kawalerka Keplera 52

Na wynajem – nowoczesna kawalerka Toruń, Jar – ul. Jana Keplera 52

Nowoczesna, świeżo wykończona kawalerka położona na osiedlu Heweliusza – Jar to komfortowy lokal o wysokim standardzie, znajdujący się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Torunia. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Lokal jest nowy i nigdy wcześniej nie był zamieszkany.

Lokalizacja 
Idealne miejsce dla osób ceniących spokojną, rozwijającą się okolicę z łatwym dostępem do centrum Torunia – z pobliską pętlą tramwajową (linie 3 i 6) dotrzesz do centrum w 18 minut; w okolicy znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Action, Żabka, pocztę, a także place zabaw, siłownię na świeżym powietrzu, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi – wszystko, co niezbędne do wygodnego życia w mieście.

UKŁAD MIESZKANIA 
Mieszkanie o powierzchni 31,40 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera PRES, znanego z wysokiej jakości wykonania.
 Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym – 23,10 m²
• przedpokoju – 4,19 m²
• łazienki z wanną – 4,11 m²

Standard i wyposażenie Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz nowoczesnym, stonowanym stylu. Dominują tu ciepłe kaszmirowe odcienie, które nadają mieszkaniu elegancji i przytulnego charakteru.
Aneks kuchenny został wykonany na wymiar w kremowo-kaszmirowej tonacji i wyposażony w nowy sprzęt AGD, w tym:

• lodówkę
• zmywarkę
• piekarnik
• płytę indukcyjną
• pralka 
• ekspres do kawy 

W części dziennej znajduje się stół jadalniany, przy którym wygodnie można spożywać posiłki, a także gustownie urządzony salon z kanapą rozkładaną, szafką RTV oraz stolikami kawowymi.
Łazienka została wykończona w eleganckim stylu i wyposażona w wannę oraz nowoczesną armaturę.
W przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa w zabudowie wykonana na wymiar, która zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i wygodne miejsce do przechowywania odzieży oraz akcesoriów.
Całość została urządzona ze smakiem i dbałością o detale, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Balkon – dużym atutem nieruchomości jest przestronny, słoneczny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Balkon wyposażony jest w rolety zewnętrzne oraz markizę balkonową.
Dzięki swojej powierzchni bez problemu pomieści zestaw mebli wypoczynkowych, tworząc idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania w letnie wieczory.

KOSZTY:
– czynsz najmu: 1800 zł
– czynsz administracyjny: 373 zł / 1 osoba (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy). 
 – kaucja zwrotna: 1800 zł
– miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 300 zł 

WARUNKI NAJMU: 
Najem okazjonalny – minimum rok. 
Wymagana umowa notarialna oraz oświadczenie właściciela lokalu zastępczego 
Oferta skierowana do pary bądź singla z obywatelstwem polskim.
Preferowani – osoby pracujące, para, studenci, osoby niepalące, bez zwierząt.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania!
Więcej informacji na temat warunków najmu udzielę telefonicznie. Zachęcam do kontaktu i chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel 530 758 033
Licencja nr 31349

Informacja
Przedstawione powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym.
Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od sprzedających oraz z oględzin nieruchomości. Informacje te są weryfikowane w zakresie możliwym, jednak mogą podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Kopiowanie treści ogłoszenia i zdjęć zabronione. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 27.59; EK – końcową (kWh/m2*rok): 42.70; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 24.90; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;