2 pokoje| Blisko Starówki i UMK | Kraszewskiego

2 pokoje | Loggia | Blisko Starówki i UMK | Osiedle Młodych – ul. Kraszewskiego

Lokalizacja – wygoda na co dzień
Mieszkanie położone jest przy ul. Kraszewskiego, w świetnie skomunikowanej części Torunia, zaledwie około 10 minut spacerem od toruńskiej starówki. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe, w tym Kaufland, Polo Market, piekarnia, a także siłownia, hala sportowa, lodowisko i kino, co zapewnia komfort codziennego życia. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dużym atutem są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części miasta.
Lokalizacja będzie również atrakcyjna dla studentów i pracowników uczelni – dogodny dojazd do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika zajmuje około 10 minut samochodem lub 15–20 minut komunikacją miejską.

Opis nieruchomości
Na wynajem funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,50 m², położone na 6 piętrze wieżowca przy ul. Kraszewskiego, na Osiedlu Młodych w Toruniu. Lokal charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń oraz południową ekspozycją okien, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz.
Mieszkanie składa się z:
• oddzielnej kuchni,
• salonu z wyjściem na balkon typu loggia,
• sypialni o powierzchni ok. 6 m²,
• łazienki (ok. 3 m²) z wanną,
• przedpokoju.
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie. W pokojach na podłogach znajduje się deska dębowa, natomiast w łazience terakota. Okna PCV. Dużym atutem nieruchomości jest wymiana wszystkich instalacji – elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej, co wpływa na komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,1 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Warunki najmu
Miesięczny koszt najmu wynosi 1 750 zł plus czynsz administracyjny w wysokości 743 zł (na 2 osoby), w skład którego wchodzą zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd (rozliczany co 2 miesiące) oraz gaz – około 35 zł miesięcznie.
Kaucja zwrotna wynosi 1 750 zł, co stanowi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości – jednorazowy koszt w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Preferowany jest najem długoterminowy w formie najmu okazjonalnego. Umowa najmu okazjonalnego wymaga podpisania aktu notarialnego, w którym najemca wskazuje lokal, do którego może zostać wyprowadzony w przypadku rażącego naruszenia warunków umowy. Konieczne jest również oświadczenie właściciela wskazanego lokalu (lub osoby posiadającej do niego tytuł prawny) o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób wspólnie z nim zamieszkujących.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób niepalących, par oraz studentów, poszukujących spokojnego i komfortowego miejsca do zamieszkania na dłuższy okres minimum rok.

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel 530 758 033
Licencja nr 31349

Informacja
Przedstawione powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym.
Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od sprzedających oraz z oględzin nieruchomości. Informacje te są weryfikowane w zakresie możliwym, jednak mogą podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości.