3 pokoje | 60,11 m² | 1 piętro | Lubicz Górny

LOKALIZACJA – Lubiczu Górnym przy ul. Paderewskiego

Mieszkanie położone jest w Lubiczu Górnym przy ul. Paderewskiego – w spokojnej i zielonej części miejscowości, cenionej za komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z Toruniem. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kameralnej zabudowy i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury.
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Lubiczu Górnym przy ul. Piaskowej oraz Przedszkole Publiczne Chatka Puchatka. W okolicy funkcjonują również niepubliczne placówki opiekuńczo-edukacyjne, m.in. Przedszkole i Żłobek Niezapominajka, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Codzienny komfort zapewnia także dostęp do licznych sklepów i punktów usługowych, w tym Netto, Pepco, POLO Marketu, aptek, piekarni Piekuś oraz przychodni zdrowia. Dodatkowym atutem są tereny zielone, pobliski las oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rodzinnym spacerom.
Okolica jest spokojna, zadbana i przyjazna rodzinom, a dogodny dostęp do komunikacji publicznej oraz liczne miejsca parkingowe podnoszą komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z Toruniem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, obsługiwane przez linie MZK Toruń oraz autobusy gminne, zapewniające szybki i wygodny dojazd do miasta. Mieszkańcy mogą korzystać m.in. z linii autobusowych nr 111, 112, 113, 115, 121, 122, 123 i 124, a także linii gminnych 105 i 106, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum Torunia, jak i do innych części aglomeracji. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię są komfortowe i nie wymagają korzystania z samochodu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest przestronne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,11 m², położone na 1. piętrze w trzypiętrowym budynku wybudowanym w technologii wielkiej płyty około 1983 roku.
Lokal wyróżnia się praktycznym i wygodnym układem pomieszczeń, składa się:

• przestronnego salonu o powierzchni 17,01 m²,
• dwóch ustawnych sypialni o powierzchni 13,00 m² oraz 10,90 m²,
• oddzielnej, jasnej kuchni o powierzchni 9,82 m²,
• przedpokoju (5,72 m²)
• łazienki z WC (3,66 m²).

Taki rozkład zapewnia komfort codziennego użytkowania i sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, a także duża piwnica o powierzchni około 12.96 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie charakteryzuje się zróżnicowanym standardem wykończenia. Kuchnia oraz łazienka przeszły generalny remont i zostały wykończone z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z tych pomieszczeń bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Pozostałe pomieszczenia utrzymane są w dobrym stanie technicznym, jednocześnie dając możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz gustu nowego właściciela.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, atrakcyjne położenie na pierwszym piętrze oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.

MEDIA:
– ogrzewanie miejskie,
– ciepła woda z wodociągu miejskiego,
– gaz,
– światłowód

CZYNSZ: do Spółdzielni wynosi około 840 zł (dla 2 osób ) i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.

STAN PRAWNY: nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

STRONY : południe salon, sypialnia i północ kuchnia sypialnia

CENA: 465 000 PLN

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
530 758 033
Licencja nr 31349

Informacja
Przedstawione powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym.
Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od sprzedających oraz z oględzin nieruchomości. Informacje te są weryfikowane w zakresie możliwym, jednak mogą podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Kopiowanie treści ogłoszenia i zdjęć zabronione.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości.