Na sprzedaż: Działki budowlane- Czarne Błoto

WYŁĄCZNIE W I’M HOME Nieruchomości. Bez wynagrodzenia dla biura . 
Na sprzedaż – działki nr 418/36 oraz 418/37 – każda po 1668 m²- z WZ

Lokalizacja — Czarne Błoto, gmina Zławieś Wielka, powiat toruński, woj. kujawsko-pomorskie (ul. Jastrzębia)

Przedmiotem oferty są dwie działki położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Czarne Błoto. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz kameralną zabudowę jednorodzinną. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia prywatność oraz komfortowe warunki do codziennego życia i wypoczynku.
Lokalizacja łączy sielski charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury.
W odległości ok. 3–4 km znajduje się miejscowość Górsk, gdzie dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, w tym:
– Szkoła Podstawowa im. ks. Jerzego Popiełuszki (ul. Szkolna 2),
– punkt przedszkolny oraz przedszkole niepubliczne.
W Górsku znajduje się również pasaż handlowy z pełną ofertą codziennych usług, m.in.: Polo Market, sklep mięsny Gzella, piekarnia Bartkowscy, apteka, optyk, pizzeria Rustico, gabinet weterynaryjny oraz inne punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowym atutem jest przebiegająca w pobliżu ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Torunia, Barbarki oraz Unisławia — idealna dla osób aktywnych.
Odległość do centrum Torunia wynosi ok. 14 km (w tym do CH Plaza Toruń), co zapewnia sprawny i wygodny dojazd do miasta.

PRZEZNACZENIE : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – WYDANE WARUNKI ZABUDOWY 

 Wskaźniki zagospodarowania terenu

• Powierzchnia zabudowy: maks. ok. 25% działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25% działki
• Intensywność zabudowy: w przedziale ok. 0,01 – 0,15

 Dostęp i infrastruktura

• Zapewniony dostęp do drogi publicznej.
• Należy zapewnić miejsca postojowe na działce.
• Uzbrojenie terenu:
  • woda – z sieci,
  • energia elektryczna – z sieci,
  • ścieki – do kanalizacji lub zbiornika bezodpływowego,
  • ogrzewanie – indywidualne źródło (np. gaz, prąd, paliwa stałe).

 Ochrona środowiska i ograniczenia

• Zakaz działań pogarszających stan środowiska.
• Możliwe ograniczenia wynikające z:
  • obszarów chronionych,
  • stref krajobrazowych,
  • ewentualnych stanowisk archeologicznych.
• Konieczność zachowania ładu przestrzennego i dopasowania do istniejącej zabudowy.

MEDIA:
– prąd i woda w drodze;
– brak kanalizacji, 

DROGA: Utwardzona

CENA: 199 000 ZŁ – od działki 

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo! 

Opiekun oferty:
📌 Iwona Mikołajczyk
Licencja pośrednika nr 31 349
📞 530 758 033
✉️ biuro@im-home.pl

Informacja
Przedstawione powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym.
Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od sprzedających oraz z oględzin nieruchomości. Informacje te są weryfikowane w zakresie możliwym, jednak mogą podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Kopiowanie treści ogłoszenia i zdjęć zabronione.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości.