Umowa przedwstępna

Umowa przedwstępna
Toruń, Koniuchy – ul. Bartkiewiczówny 94F 

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,30 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z cegły. Blok wyposażony jest w windę z poziomu 0, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i dostępność dla każdego. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i bezpiecznym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom spokój oraz prywatność. 

Lokalizacja: 

Nieruchomość położona jest na cenionym osiedlu Koniuchy, które od lat uchodzi za jedną z najbardziej komfortowych i funkcjonalnych części Torunia. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję — łączy bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem. 

Okolica charakteryzuje się rozbudowaną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, bezpiecznym klimatem. Jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a bliskość Szosy Chełmińskiej umożliwia szybki i wygodny dojazd samochodem do każdej części miasta. Stare Miasto oddalone jest zaledwie o około 3,5 km. 

Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Netto), punkty usługowe, aptekę, pocztę, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Wszystko to sprawia, że codzienne sprawy można załatwić sprawnie i bez konieczności długich dojazdów. 

Dodatkowym atutem jest zamknięty, kameralny charakter osiedla, który podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem. 

Opis nieruchomości:
Mieszkanie 2-pokojowe o funkcjonalnym i bardzo komfortowym układzie pomieszczeń. 
Na przestrzeń nieruchomości składają się: 

• duża, oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania, 

• przestronny salon z wyjściem na balkon, idealny do wypoczynku, 

• ustawna, duża sypialnia, 

• łazienka z wanną oraz WC, 

• przedpokój z miejscem na zabudowę. 

Przemyślany rozkład mieszkania gwarantuje komfort i swobodę aranżacji, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. 

STAN PRAWNY: Lokal z odrębną własnością , bez obciążeń.
Termin zdania lokalu do uzgodnienia. 

Czynsz: ok. 852,29 zł na 2 osoby w czynszu m.in. zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacje, sprzątanie i zarządzanie. 

Media: miejskie 
Budynkiem administruje: M.G NIERUCHOMOŚCI s.c

Cena: 452 000 PLN

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
530 758 033
Licencja nr 31349

Informacja
Przedstawione powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym.
Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od sprzedających oraz z oględzin nieruchomości. Informacje te są weryfikowane w zakresie możliwym, jednak mogą podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 75.87; EK – końcową (kWh/m2*rok): 105.66; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.68; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;