Na sprzedaż – nowoczesna kawalerka na osiedlu Jar.

Na sprzedaż – nowoczesna, kawalerka na toruńskim Jarze przy ul : Jana Keplera 52
Idealna propozycja dla inwestora pod wynajem lub dla osób, które nie chcą tracić czasu i pieniędzy na remonty, a szukają mieszkania pachnącego nowością, gotowego, umeblowanego do wprowadzenia od zaraz.
Nowoczesna, świeżo wykończona kawalerka na osiedlu Heweliusza – Jar to gotowy, komfortowy lokal w wysokim standardzie, położony w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Torunia.

Mieszkanie o powierzchni 31,40 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera PRES, znanego z wysokiej jakości wykonania.
Zakup bez podatku PCC 2% – oszczędzasz już na starcie! Oraz wynagrodzenia dla biura !

Opis Nieruchomości 

                     
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym, stonowanym stylu. Dominują tu ciepłe, kaszmirowe odcienie, które nadają mieszkaniu elegancji i przytulności.
Aneks kuchenny wykonany na wymiar, w tonacji kremowo-kaszmirowej, wyposażony w nowy sprzęt AGD – lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W przestrzeni dziennej znajduje się stół, przy którym wygodnie zjesz posiłek, a także salon urządzony ze smakiem – z kanapą, szafką RTV oraz gustownymi stolikami kawowymi.  Łazienka z wanną i elegancką armaturą.W przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa w zabudowie, wykonana na wymiar. Zastosowane rozwiązanie zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i pozwala na wygodne przechowywanie odzieży oraz akcesoriów. Całość została urządzona ze smakiem, z dbałością o każdy detal – gotowa do wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów.  Dużym atutem mieszkania jest przestronny, słoneczny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej,wyposażony w rolety zewnętrzne i markizę balkonową. Dzięki swojej powierzchni z powodzeniem pomieści zestaw mebli wypoczynkowych, tworząc idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania w letnie wieczory.   
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z komórką lokatorską  55 000 zł.     
Osiedle                                                                                                                                                              Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został zaprojektowany z dbałością o każdy detal – zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny. Deweloper zadbał o wysoki standard części wspólnych, nowoczesne wykończenie klatek schodowych oraz bezpieczeństwo mieszkańców, zapewniając windę, monitoring i eleganckie przestrzenie wspólne. W ramach inwestycji zastosowano innowacyjne, proekologiczne rozwiązania, które realnie wpływają na komfort życia i niższe koszty utrzymania. Do dyspozycji mieszkańców jest stacja zmiękczania wody, panele fotowoltaiczne na dachach, a także system ekologicznego wykorzystania wody deszczowej. To rozwiązania, które nie tylko wspierają środowisko, ale też podnoszą codzienną wygodę lokatorów.  

Budynkiem administruje – ADMIN Nieruchomości 
Czynsz   
373 standardowo obejmie opłaty za wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Ogrzewanie, ciepła woda i kanalizacja pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę użytkowania oraz przewidywalne koszty eksploatacyjne.

Cena:  419 000 PLN   

Lokalizacja 
Idealne miejsce dla osób ceniących spokojną, rozwijającą się okolicę z łatwym dostępem do centrum Torunia – z pobliską pętlą tramwajową (linie 3 i 6) dotrzesz do centrum w 18 minut; w okolicy znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Action, Żabka, pocztę, a także place zabaw, siłownię na świeżym powietrzu, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi – wszystko, co niezbędne do wygodnego życia w mieście.

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel 530 758 033
biuro@im-home.pl
Licencja nr 31349
Informacja
Przedstawione powyżej dane mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Biuro I’M Home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby publikowane ogłoszenia były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym. Informacje pochodzą od sprzedających, a my weryfikujemy je w zakresie możliwym, by zapewnić ich jak najwyższą wiarygodność.
Zapraszam biura do współpracy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 27.59; EK – końcową (kWh/m2*rok): 42.70; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 24.90; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;